El solar de suelo urbanizable residencial está valorado en 187.000€.
El precio del metro cuadrado queda por debajo del euro, un nivel muy bajo respecto a cualquier suelo urbanizable.
Murcia, 24 de abril de 2026 – Sale a subasta un suelo urbanizable residencial en el término municipal de Jumilla (Murcia), con una superficie registral de 187.400 m², que destaca especialmente por la importante reducción de precio respecto a su valoración de mercado, configurándose como una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios. La subasta estará disponible hasta el próximo 8 de mayo de 2026 a las 12:00h a través de la web de eactivos.com.
El activo cuenta con una valoración de 187.000 euros y sin precio de salida, frente a una valoración de tasación de 3.925.730,16 euros, lo que supone una reducción aproximada del 95,2% respecto a su valor de referencia, situando la operación en un nivel especialmente atractivo para inversión. En dicha tasación, de fecha 3 de marzo de 2023, se le atribuyó un valor de 3.925.730,16 €.
El terreno, ubicado en el Paraje Morrón, cuenta con una superficie registral de 187.400 m². Actualmente está clasificado como Suelo Urbanizable sin sectorizar, el Plan General de Ordenación Municipal de Jumilla establece las condiciones claras para su desarrollo, lo que permite considerarlo a efectos de valoración como Urbanizable Sectorizado – Nivel 1.
El solar presenta un gran potencial edificable, con un techo máximo de de 41.228 m² brutos y un techo neto de 37.105,20 m², destinado principalmente a uso residencial unifamiliar en sus diferentes tipologías (aislada, adosada y pareada), aunque también admite usos compatibles como comercial, comunicaciones o industrial compatible con vivienda. La normativa urbanística establece una altura máxima de dos plantas.
El proceso de gestión urbanística se desarrollará bajo el sistema de gestión indirecta, otorgando la iniciativa a promotores privados para llevar a cabo la delimitación del sector, la redacción del Plan Parcial, los proyectos de urbanización y reparcelación, y la posterior ejecución de las obras. El plazo previsto para completar todo el ciclo, desde la gestión inicial hasta la comercialización de las viviendas es de 10 años.
La subasta representa una oportunidad única para promotores e inversores interesados en proyectos residenciales de gran envergadura en la Región de Murcia, con un importante margen de desarrollo y consolidación en el mercado de la vivienda.
¿Cómo se puede pujar por este activo?
En primer lugar, cualquier persona puede participar en una subasta activa de eactivos.com. Al acceder a la web, (www.eactivos.com), se debe llevar a cabo el registro en la base de datos a través del botón ubicado en la esquina superior derecha. Es importante contar con un número de teléfono válido ya que recibirá automáticamente un SMS de confirmación de su perfil y se deberá introducir para validarlo. Una vez hecho esto, podrá participar en cualquier subasta introduciendo una cantidad mayor a la última oferta del precio de salida. Asimismo, en el caso de querer participar por otra persona o por una empresa, se debe crear otro perfil de representado con los datos que correspondan. Una vez confirmado el perfil, puede acceder a la subasta y realizar una oferta por el activo que sea de su interés. Para realizar una oferta, será requisito necesario realizar el pago de un depósito por importe equivalente al 5% la valoración del activo y que será devuelto en su totalidad a la finalización de la subasta.
Toda la información sobre el terreno y documentación: www.eactivos.com/7X6GNN1K/suelo-urbanizable-residencial-en-jumilla-murcia
Más historias
Sandra Sousa; ‘Lo que el estrés deteriora en décadas no se repara sin ir al origen’
Antarte crea el sillón, el ambón y el altar para el Papa León XIV
El oro vuelve a ser ahorro; ocho piezas cacereñas que son patrimonio